Главная  /  Продажа

Продажа

ООО "Инвест-Партнер" совместно с аффилированными лицами предлагает к продаже ОАО НЦ "Радченкоторф"

image001

ОАО НЦ «Радченкоторф» в прошлом - один из крупнейших научных центров в мире по торфу. НЦ ведет свою историю с двадцатых годов прошлого столетия. В научно-техническом архиве хранится более полутора тысяч разработок, имеются уникальная научно-техническая библиотека и музей торфа, насчитывающий несколько сотен экспонатов.

Институт находится в поселке Радченко Конаковского района Тверской области, расположенном на трассе Москва – Санкт-Петербург в части, примыкающей к р. Волга.

В настоящее время Общество как научное учреждение не функционирует.

В собственности НЦ «Радченкоторф» находятся следующие объекты недвижимости на прилегающих участках земли (земли поселений):

  1. Часть здания лабораторно-конструкторского корпуса с музеем общей площадью 3617.6 м² (доля 39%— 1410.86 м²) +6005*0.39 м² земли.
    Здание требует капитального ремонта. 
  2. Здание для осушения древесины (191,1 м2) на земельном участке площадью 637 м². Здание восстановлению не подлежит. 
  3. Здание материального склада (456 м²)+1391 м² земли. Состояние здания удовлетворительное.
  4. Здание лаборатории биохимической переработки торфа (Требует капитального ремонта или подлежит сносу) и столярная мастерская (702.9 м²) +1094 м² земли. 
  5. Здание центрального офиса (лабораторно-конструкторский корпус), площадью 1763.3 м² с участком земли 2407 м² . Состояние удовлетворительное.  Ведутся переговоры о передаче в аренду с правом выкупа.
  6. Земельный участок 20509 м² (категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под тепличное хозяйство). На плане 2 хозяйственные постройки. Участок граничит с земляной дамбой. До судоходного для маломерных судов канала, соединяющегося с р. Волга, около 150 м, до р. Волга— около 800м.
  7. Здание материального склада № 2 (167,3 м²) + 3 623 м² земли

Отопление и водоснабжение зданий центральное. В настоящее время все объекты от тепло-водоснабжения отключены.

Поселок газифицирован, трасса проходит рядом с основными зданиями.

Для справки: В период приватизации НЦ «Радченкоторф» была выделена земля площадью 2 168 га в бессрочное пользование. Часть земель передана Администрации Конаковского района с согласия Общества. Оставшаяся часть (1 134,5 га) на основании постановления главы Конаковского района переведена в государственный земельный запас. Имеется гарантийное письмо о возврате земель для проведения научно-исследовательских разработок при поступлении обоснованной заявки. На этих землях находятся уникальные залежи верховых и низинных торфов общим объемом более 15 млн. куб. м. Участок пересекает проектируемая трасса Москва— Санкт-Петербург.

Предлагается к продаже:

  • пакет акций ОАО НЦ «Радченкоторф» в размере 75,25% уставного капитала, принадлежащий 3-м лицам стоимостью 60 млн. руб. Прочие акции распределены среди 40 физ. лиц, в основном— «мертвых душ». Доли государства нет. При наличии гарантированного покупателя и внесения задатка возможно предоставление около 100% акций. Срок оформления – год. Цена на увеличенный пакет может быть изменена в большую сторону.
  • или вышеуказанные объекты недвижимости по отдельности по стоимости, указанной в Приложении. 

Торг уместен 

Предполагаемые финансовые условия договора с агентами: размер комиссионного вознаграждения 5% от суммы сделки + 50% от цены, превышающей цену предложения (торг). Оплата вознаграждения после получения денежных средств от реализации.

За дополнительной информацией обращайтесь по следующим телефонам:

8-910-647-20-45 - Генеральный директор ОАО НЦ «Радченкоторф» Смирнов Сергей Михайлович

(4822) 52-00-01 - Председатель Совета директоров Снегирев Олег Викторович

Фотографии объектов и копии правоустанавливающих документов смотрите по ссылке:  

https://yadi.sk/d/JCPXO-Y53Bp7iq

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Перечень и характеристики выставляемого на продажу имущества

 

№ п/п

Наименование объекта

Площадь (полезная), кв.м/этажность

Площадь прилегающего земельного участка, кв.м

Цена предложения, тыс. руб.

1

Материальный склад

456(404)

1391

4000

2

Здание для осушения древесины

191

637

1500

3

Здание лаборатории переработки торфа и столярная мастерская

703

1094

1800

4

Лабораторно-конструкторский корпус с музеем

1411/3

1468

15000

5

Земельный участок под тепличное хозяйство с постройками

 

20509

20000

6

Центральный офис

1763/3

2407

23000

7

Материальный склад № 2

167

3623

 3500

 

ИТОГО

 

 

68800